吉宝置地被曝囤地上海楼市高价地项目入市“众生相”-2024-10-31-24:40

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吉宝置地被曝囤地上海楼市高价地项目入市“众生相”

在这四件事里：吉宝置地　　“车”——　　需要有整车厂车辆的资源，吉宝置地例如绿狗租车的商业模式，虽然它的分时租赁在亏损，但它已经帮北汽卖掉上千辆车了，这个商业模式是对的;　　“牌”——　　需要能拿到政府的牌照或者有政府资源，比如由政府背景的企业，商业模式也是对的;　　“充”和“停”——　　需要有停车位的资源和充电桩资源，这也能节约很多成本。

这种模式对于企业来说，被曝囤地即高效快速，也节约了管理、人工与时间成本。互联网的聚合、上海楼市生相开放与连接、共享经济效应会解放出来很多“自由人”。

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总的来说，高价地项自由职业顾名思义即不属于任何组织的人，也就是替自己打工的人。它需要高度自律来确保自身未来更长远的自由并且要自负盈亏，目入市众因此它的持续性与未来性让人焦虑。吉宝置地这个趋势可能会在未来几年波及中国。我们看到，被曝囤地当前自由职业者多扎堆于市场营销、被曝囤地设计、文案和培训等专业性较高的服务行业，目前也正在扩散到网约车司机、Airbnb房东、Instacarter买手、Taskbabbit达人、直播网红、自由作家与自媒体人或者知识分享平台某一领域的专家学者、投资理财专家或者职业规划师、插画师或者设计师或者自由程序员。比如说一个软件开发项目需要人才，上海楼市生相项目经理把项目分解成多个短期任务，上海楼市生相投入市场说明工作要求，对应征者进行甄选，把相关工作推给开放人才市场吸纳的这部分甄选通过验证的外部力量高效的解决，对于后续开发计划，会针对这部分合作者即时匹配与推销，形成一种相对自由但稳固的合作关系。

美国《连线》杂志资深编辑杰夫•豪在他著名的《众包》里指出，高价地项以前在各个领域里，高价地项不同层次的精英或者专业人士，占据了行业的话语权和决定权。从这句话里面来看的话，目入市众这种模式的实现是在一个完全开放的劳动市场。降低购物车放弃率，吉宝置地提高转化率有五种方法。

根据Monetate的报告，被曝囤地8.01%的访客将产品放进了购物车，但是仅有1.42%的访客最终购买了商品，总体的购物车放弃率为82%。面对高购物车放弃率，上海楼市生相事实上您不是束手无策。高价地项很多是由于用户体验做的不够引起的。购物车放弃率的毒，目入市众没有万灵药可解。

提供最低价格保证有助于消费者进行消费。比如说有些国际访客无法在国内的某些网站购物，由于他们的电话号码不是国内的，不满足结账表单中的电话输入项目验证规则。

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另一方面，多步骤多页面表单比单独长表单的转化率要高，因为每一个步骤页面中涉及的表单项目相对比较少，适合访客填写心理。3.提供免运费研究发现运费在网上购物过程中起到不小的作用。目前，电商中很多采用了免运费的措施，您也应该尝试一下免运费。跟踪过程中，如果客户决定购买，您也可以继续询问其他信息，来填补客户信息。

4.做一个好的退款保证，一定要明确不含糊客户面对虚拟的电子商务网站，总会担心买来的鞋子不适合自己脚的大小怎么办？您可以参考Zappos.com网站，提供365天免费退货的服务。5.给出价格最低保证消费者总想货比三家，网上购物中消费者更容易在最后一秒因为价格而跑到别的电商比比。网站有可能有一些没有被发现的错误。这么做的好处是，一方面可以降低购物车放弃率，最低限度您可以获得这些客户的联系方式。

看看减免运费后，减少购物车放弃率时，您的盈利是否大于运费带来的损失。请在购物过程中明确的将您的退款保证放在明显的地方。

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您可以根据【科利客提】提供的用户操作录像和热力图，将放弃购物的客户找出来，分析他们的购物体验。想了解更多网站交易信息请访问A5交易：http://www.a5.net/forum-266-1.htmldocument.writeln('关注创业、电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖

我们可以根据实际情况，有针对性的调整广告位。其次考虑对广告素材的优化，比如活动页的颜色、尺寸大小、文案等。3、AD-3虽然点击量很低，但依然带来了转化，说明这个位置隐蔽，但是商品是用户所需要的。3、如果不想调整页面位置，还应该对活动中的商品进行调整优化，比如AD-2位置这个活动，选择商品替换，将热卖销量好的商品替换进来。其次，通过分析这些数据为优化站内广告位创意、展现位置提供数据支撑。图一：（这是4个广告位的效果图）上面我们也提到了判定一个广告位是否效果好，我们可以看它所在页面的点击量、转化量、转化明细数这些指标。

而这些数据直观的反映出广告位的效果如何，点击量、转化量越高一方面说明广告位的位置好，另一方面反映出用户对站内的广告是否感兴趣以及用户的参与度。作者信息：99click商助科技，微信公众号：cn99clickdocument.writeln('关注创业、电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。

此外我们还可以对广告的趋势做分析，掌握用户参与情况的变化等。文章分享了站内广告运营的一些方法，希望能给大家带来帮助。

1、AD-1广告活动可考虑做一些推广，如广告投放，此外可以加大一些促销力度，比如会员特别促销优惠、延长促销时间等。精细化到每一个广告位所带来的转化量、订单销量等等。

AD-1的位置实现的转化明细数最多，点击量最高.AD-2的位置实现的转化量次之，但与AD-3相比，点击量远高于AD-3，再对比二者的转化明细数，不难发现AD-3的位置所带来的转化好于AD-2。2、AD-2虽然转化明细数次之，但综合数据与AD-3相比，此广告位效果不如AD-3的效果好，这反映出两方面原因，比如：用户对AD-2位置的广告活动参与度不高，活动缺乏新引力。2、可以将AD-3的位置调整至页面醒目的区域，与AD-2的广告位进行互换。A广告位在实现的转化项目（如注册成功、订单成功等），所带来的点击量、转化量、转化明细等数据。

通过这些数据来综合判定广告位的效果，并有针对性的调整页面位置。为什么会有这样的结果呢？这就需要我们去分析产生的原因：1、综合对比四个广告位置的点击量，AD-1的最多，实现转化的明细数也是最多的，反应出这个位置可能是作为广告活动的主推位置，是网站页面比较显眼醒目的位置。

在这里提一下一般来说正文区广告得到的关注最多，其次是导航区，而平时被认为是优质位置的侧边栏得到的关注度最小。从上图可以看出：4个广告位，在转化项目“订单成功页”这一环节，3个广告位实现了转化。

我们通过2张图为大家分析一下如何指导优化广告位。上述我们仅仅以转化项目“订单成功页”为大家分析了如何根据数据调整优化广告位，当然这并非是唯一依据，站内广告分析可以分析到其它的转化项目，如图所示：从上图我们可以看出，还可以分析到其它转化项目，比如上图我们看到的“注册成功、会员套餐、第三方登录等等。

首先我们来看一下，站内广告分析能为我们分析哪些数据。对于电商运营人员来说，最头疼的莫过于广告位的设置，尤其是每逢节日促销活动，如何合理运用广告位，这是每个运营人员不得不思索的问题。文章开始前，我们来科普一下，什么是站内广告？所谓站内广告是指在网站首页或者其它页面，在显眼的位置为某些商品/活动做站内推广的一种形式。站内广告运营分析不仅仅是对站内重点活动的区域、图片进行分析，还可以分析整个网页每一个区域所带来的点击、转化等数据。

如下图所示:（我们截取某用户的网站首页）通过上图我们可以看：A广告位所在页面的点击量、转化量、转化明细等数据。对于电商运营人员来说，通过综合分析各个区域的数据，掌握用户的需求和关注度，及时调整优化广告位，使其实现最大价值，这也是提升销量最有效的途径。

那么面对网站中N多的广告位，如何分析合理运用，实现其最大价值呢？本期内容我们从站内广告分析为大家说说。比如下图中蓝色标识的A、B、C、D四个部分就是站内广告。

可以说这些数据为优化广告位提供了数据保障。AD-2的位置虽然也在页面受关注的区域，可能是因为商品的原因导致，比如页面的广告内容吸引人，但用户打开后发现商品不是自己想要的，进而终止下一步操作。

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